اتحادیه املاک اصفهان نهادی است که با هدف ساماندهی و نظارت بر فعالیتهای مربوط به مشاوران املاک و بازار مسکن شهر اصفهان تأسیس شده است. این اتحادیه وظایف مختلفی مانند صدور پروانه فعالیت برای مشاوران املاک، نظارت بر عملکرد آنها، ارائه آموزشهای لازم برای اعضای صنف و حل اختلافات را بر عهده دارد. اگر تمایل دارید در مورد این اتحادیه اطلاعات بیشتری کسب کنید، تا انتهای مقاله همراه ما باشید.
آدرس اتحادیه املاک اصفهان و شماره تلفن
افراد بسیاری به دلایل مختلفی مانند اخذ یا تمدید پروانه کسب، شرکت در کارگاهها و سمینارهای آموزشی، ثبت شکایت و... نیازمند مراجعه به اتحادیه املاک اصفهان هستند. اگر شما هم در زمره این افراد هستید، در ادامه آدرس دقیق و شماره تلفن اتحادیه را برایتان ذکر کردهایم.
اتحادیه املاک اصفهان در خیابان هشت بهشت شرقی، بین چهارراه حمزه اصفهانی و چهارراه پیروزی، سمت چپ، پلاک 313 واقع شده است. برای ارتباط با این اتحادیه میتوانید با شمارههای زیر تماس حاصل کنید
031-32682919
031-32682858
031-32664450
ساعت کاری اتحادیه املاک اصفهان
اتحادیه املاک اصفهان از روز شنبه تا چهارشنبه از ساعت 8 صبح تا 4 عصر پاسخگوی مراجعین عزیز است. این اتحادیه دارای واحدهای مختلفی اعم از واحد نظارت و بازرسی، ثبت و صدور پروانه، آموزش، حل اختلافات و... است که هر کدام وظیفه خاصی را بر عهده دارند. سرکشی، بازدید، نظارت بر واحدهای صنفی، بررسی شکایات و رسیدگی به تخلفات بر عهده واحد بازرسی است. واحد ثبت و صدور پروانه مسئول بررسی مدارک و صدور پروانه کسب برای مشاوران املاک است. همچنین این واحد بر تمدید و ابطال پروانهها نیز نظارت میکند.
واحد آموزش این اتحادیه در زمینه برگزاری دورههای آموزشی، سمینار و کارگاههای تخصصی برای مشاوران املاک فعالیت مینماید. هدف واحد آموزش افزایش سطح آگاهی و دانش افراد است. وظیفه حلوفصل اختلافات مرتبط با معاملههای ملکی و ارائه مشاوره حقوقی به اعضا بر عهده واحد حل اختلافات است. این واحد تلاش میکند تا از حقوق افراد حمایت کند و اختلافات میان آنها را رفع نماید.
روزهای کاری اتحادیه املاک اصفهان
اتحادیه املاک اصفهان برای تسهیل امور مراجعین، برنامهریزی منظمی برای روزهای کاری خود دارد. این اتحادیه در روزهای تعطیل رسمی (مانند پنجشنبه و جمعه) و تعطیلات مذهبی یا ملی تعطیل است، اما در روزهای عادی هفته فعال میباشد. جزئیات روزهای کاری به شرح زیر است:
- شنبه تا چهارشنبه: از ساعت ۸ صبح تا ۴ بعدازظهر (پاسخگویی به مراجعین، رسیدگی به امور اداری و خدمات مختلف).
- پنجشنبه: تعطیل (مگر در موارد خاص یا اطلاعرسانیهای ویژه که از طریق سایت یا کانالهای رسمی اعلام میشود).
- جمعه و تعطیلات رسمی: تعطیل کامل.
نکات کاربردی برای مراجعه:
- پیشنهاد میشود قبل از مراجعه، با شماره تلفنهای ذکرشده تماس بگیرید تا از عدم تغییر در برنامه اطمینان حاصل کنید، زیرا ممکن است به دلیل شرایط خاص (مانند تعطیلات یا جلسات اداری) ساعات تغییر کند.
- برای امور فوری مانند ثبت شکایت، میتوانید از طریق سایت رسمی اتحادیه یا ایمیل پیگیری کنید.
- در ساعات شلوغ (مانند ابتدای هفته)، نوبتدهی آنلاین از طریق سامانههای اتحادیه (در صورت فعال بودن) توصیه میشود تا زمان کمتری صرف انتظار کنید.
این برنامهریزی به منظور حفظ تعادل کاری کارکنان و ارائه خدمات کارآمد به مراجعین طراحی شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، به عنوان بالاترین مقام اجرایی این نهاد، نقش کلیدی در هدایت سیاستها، نظارت بر اجرای قوانین صنفی و نمایندگی منافع مشاوران املاک در مجامع بالاتر ایفا میکند. بر اساس آخرین اطلاعات بهروز (تا سال ۱۴۰۴/۲۰۲۵)، آقای محمدرضا کاظمی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان انتخاب و ابقا شده است. ایشان با سابقه طولانی در حوزه املاک و مسکن، تمرکز ویژهای بر آموزش مداوم اعضا، مبارزه با تخلفات صنفی و تسهیل معاملات شفاف دارد.
وظایف و دستاوردها کلیدی رئیس اتحادیه:
- نظارت و بازرسی: رهبری واحدهای بازرسی برای جلوگیری از فعالیتهای غیرقانونی و حمایت از حقوق مصرفکنندگان.
- آموزش و توسعه: برگزاری دورههای آموزشی منظم برای بهروزرسانی دانش مشاوران با قوانین جدید، مانند تغییرات در سامانه ثبت معاملات (سامانه کاتب).
- همکاریهای بینسازمانی: رایزنی با اتاق اصناف اصفهان، شهرداری و سازمان ثبت اسناد برای بهبود فرآیندهای صدور پروانه و حل اختلافات.
- اطلاعرسانی عمومی: انتشار بخشنامههای مربوط به کمیسیونها، نرخهای معاملاتی و اخبار بازار مسکن از طریق سایت و کانالهای تلگرام و اینستاگرام اتحادیه.
برای ارتباط مستقیم با رئیس اتحادیه یا طرح پیشنهادات، میتوانید از طریق شمارههای تماس اتحادیه اقدام کنید یا به جلسات عمومی اعضا (که معمولاً ماهانه برگزار میشود) مراجعه نمایید. انتخاب رئیس از میان اعضای برجسته صنف، بر اساس رأیگیری دموکراتیک انجام میگیرد و دوره ریاست معمولاً ۴ ساله است.
خدمات اتحادیه املاک اصفهان چیست
اتحادیه املاک اصفهان خدمات گستردهای را ارائه میکند که در ادامه به شرح آنها میپردازیم.
صدور پروانه کسب
یکی از وظایف اصلی اتحادیه املاک اصفهان صدور پروانه کسب برای مشاوران املاک است. این اتحادیه پرونده و مدارک متقاضیان را بررسی کرده و در صورت داشتن صلاحیتهای لازم، پروانه کسب را برای آنها صادر مینماید.
بازرسی و نظارت بر عملکرد مشاوران املاک
این اتحادیه برای حفظ حقوق افراد و جلوگیری از تخلفات، به سرکشی و بازدید از واحدهای صنفی میپردازد و مانع فعالیت واحدهای صنفی فاقد پروانه کسب میشود. افرادی که از عملکرد مشاوران املاک ناراضی هستند میتوانند شکایت خود را در این اتحادیه ثبت نمایند تا به آنها رسیدگی شود.
آموزش اعضای صنف
یکی دیگر از خدمات اتحادیه املاک اصفهان آموزش و افزایش سطح آگاهی مشاوران املاک است. این اتحادیه با برگزاری دورههای آموزشی و کارگاههای تخصصی، دانش و مهارت مشاوران املاک را بالا میبرد و آنها را با جدیدترین قوانین و مقررات آشنا میکند.
حل اختلافات
گاهی اوقات بین مشتریان و مشاوران املاک اختلافاتی پیش میآید و کار به شکایت میرسد. رسیدگی به شکایات و حل این اختلافات بر عهده اتحادیه املاک است.
اطلاعرسانی
یکی دیگر از وظایف مهم این اتحادیه ارائه اطلاعات بهروز درباره بازار مسکن، روند تغییرات قیمت، آمار مربوط به معاملات ملکی و... به عموم مردم است.
روشهای محاسبه کمیسیون املاک اصفهان
برای محاسبه میزان کمیسیون مشاوران املاک دو روش متفاوت پلهای و ثابت وجود دارد. در روش پلهای مقدار کمیسیون به صورت تدریجی و بر اساس قیمت فروش یا اجاره ملک افزایش مییابد. در روش ثابت میزان کمیسیون بر اساس درصدی از مبلغ معامله تعیین میشود و افزایش قیمت تأثیری بر مقدار آن ندارد. در شهر اصفهان برای محاسبه کمیسیون از روش پلهای استفاده میشود و میزان آن به نوع معامله (رهن و اجاره یا فروش ملک) و همچنین ارزش ملک مورد معامله بستگی دارد.
هنگام خریدوفروش ملک اگر مبلغ معامله کمتر از دویست میلیون تومان باشد، میزان کمیسیون برای هر یک از طرفین برابر است با 5/0 درصد مبلغ معامله به اضافه 9 درصد مالیات. اگر مبلغ معامله بیشتر از دویست میلیون تومان باشد، 25/0 درصد مبلغ مازاد به میزان کمیسیون اضافه میشود. مقدار کمیسیون رهن و اجاره برای هر یک از طرفین برابر است با مبلغ 7500 تومان بابت هر یک میلیون تومان رهن به اضافه یک چهارم اجاره یک ماه همراه با 9 درصد مالیات.
شما میتوانید با مراجعه به صفحه اصلی سایت اتحادیه مشاورین املاک اصفهان و با استفاده از ماشین حساب موجود در سایت، مبلغ کمیسیون معامله خود را به آسانی محاسبه کنید.
جمعبندی
اتحادیه املاک اصفهان به عنوان یک نهاد حرفهای نقش مهمی را در بهبود کیفیت خدمات مشاوران املاک ایفا میکند. عضویت در این اتحادیه میتواند باعث افزایش اعتبار مشاوران املاک و جلب اعتماد مشتریان شود. این اتحادیه با صدور پروانه کسب، بازرسی و نظارت بر فعالیتهای مشاوران املاک، سعی در پیشگیری از تخلفات دارد. این اتحادیه با صدور پروانه کسب، بازرسی و نظارت بر فعالیت های مشاوران املاک، سعی در پیش گیری از تخلفات دارد. مطالعه قوانین مشاور املاک pdf نیز می تواند به شما در درک دقیق تر وظایف و حقوق قانونی مشاوران املاک کمک کند. در این مقاله سعی کردیم در مورد خدمات این اتحادیه توضیحات مفصلی ارائه کنیم. امیدواریم از خواندن این مطلب بهره کافی برده باشید.
مشاوران املاک زیر نظر اتحادیه برای گسترش دامنه فعالیت خود، میتوانند از ابزارهای دیجیتال نیز بهره ببرند. درج فایلها در سایت رایگان آگهی املاک راهی مؤثر برای جذب مشتریان جدید و افزایش بازدید از ملکهای ثبتشده است.